北京外国语大学拟将校内附属幼儿园区整体对外出租，现面向全社会公开招租，欢迎符合条件的意向单位参与竞租活动。

一、招租简介

1.招租人：北京外国语大学

2.项目概况：北京外国语大学附属幼儿园区，地处北京市海淀区西三环北路2号（东院南区），房屋总面积2198.8m2。

3.房屋基本情况、招租底价及方式等

二、合格承租人条件

1.承租人必须是具有独立法人资格、且相关证照年检合格企业举办的民办幼儿园，不接受上市机构、投资机构或无办园资质的个人投资者参与竞租，不接受社会资本通过受托经营、加盟连锁、利用可变利益实体、协议控制等方式参与竞租。

2.非外资企业或非外资参股、控股企业。

3.应符合的其他条件

（1）承租人要坚持社会主义办学方向，遵守相关法律法规，执行国家教育方针政策，热心幼儿教育事业，诚实守信，依法经营，能够良好履行协议。

（2）承租人须具备由市场监管（工商行政管理）部门核发的注册资金在人民币100万元（含）以上的法人机构的营业执照。相关证照在有效期内。

（3）承租人必须具备1家（含）以上已设立且正常运营至2024年6月30日的民办幼儿园投资运营管理经验。

（4）承租人必须为地级行政区优质园的现任举办者；承租园所园长须具有园长任职资格证，本科及以上学历，并有3年（含）以上园长的任职经验，任职期间内有荣誉称号、文章发表等。

（5）承租人必须有3年以上办园经历，且办学期间无区县级以上（含区县级）通报批评、无违法办学记录、未发生重大安全责任事故，无国家相关部门的处罚记录。

（6）股东、投资人或法定代表人有关联的法人单位不能同时参加竞租。

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

三、资格预审

本项目以电子邮件方式报名并实施资格预审，预审通过后方可参加竞租。资格预审资料主要包括但不限于以下内容：

1.《北京外国语大学房屋招租报名登记表》；

2.意向单位的工商营业执照或民办非企业单位登记证书、民办学校办学许可证；

3.意向单位的法定代表人、园长的身份复印件；

4.委托他人办理的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证复印件；

5.意向单位情况，包括公司简介、办学成绩及园长资历证明材料、联系人及联系方式等；

6.未被责令停业或停止办学、财产被接管、冻结状态，未列入失信名单等证明，最近三年内没有严重违法违规问题等情况的承诺书；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录并截图。

意向单位于2024年7月19日下午5点前将上述材料（每页加盖公章）扫描件发送至bwzcc@bfsu.edu.cn,逾期不予受理，邮件命名为“北京外国语大学附属幼儿园区招租+企业名称”，招租人收到报名邮件后进行资格预审，并邮件通知预审结果。

四、现场勘察

意向单位可根据自身需求对项目进行现场考察和踏勘，现场勘察期间需遵守校园规定。意向单位在递交招租报价文件后，无论是否踏勘过现场，均被视为对本项目的风险和义务已经十分了解。招租结束后不得以不完全了解现场情况为由，提出额外要求，对此招租人将不作任何答复与考虑。

现场勘察联系人：程老师

联系电话：13910644333

现场勘察时间：2024年7月19日上午9：00-11:00

五、提交评审材料及结果公示

预审通过单位现场提交评审材料内容、地点及时间：

1.提交评审材料内容：租金报价（对本项目的承租报价，不得低于招租底价，不接受二次报价）、资格预审要求的所有纸质材料及意向单位认为有必要的其他材料（每页加盖公章）。

2.提交评审材料地点：北京外国语大学东校区行政楼213（刷本人身份证即可进校门）

3.提交评审材料时间：2024年7月22日9：00-9:30

授权委托人须在截止时间前现场提交评审材料，评审材料装订成册现场提交，逾期不予受理。评审结果将在北京外国语大学主页上另行公示。

六、公告时间

公告时间：2024年7月17日起至2024年7月19日17:00止

联系人：荣老师

电话：010-8881672615711335088

电子邮箱：bwzcc@bfsu.edu.cn

北京外国语大学资产管理处

2024年7月17日